Проверка достоверности сметной документации

Проверка достоверности сметной документации заканчивается экспертным заключением, составленным по итогам этой проверки. Заключение составляется и оформляется по определенным утвержденным правилам, и тогда оно будет считаться официальным юридическим документом, действующим на всей территории Российской Федерации.

Первоначальная задача, которую ставят перед собой эксперты, заключается в определении уровня соответствия сметы проекту. Все сметные расчеты проводятся на определение этого соответствия. Кроме этого, смета должна учитывать утвержденные сметные нормативы и расценки, которые действуют на строительном рынке.

Эксперты, либо самостоятельно исправляют мелкие погрешности, либо передают смету на доработку. Заказчик услуги получает смету на исправление в случаях, если экспертиза выдала ему отрицательное заключение. Ошибки могут заключаться и в неверном оформлении данного документа. Положительное экспертное заключение свидетельствует о полном соответствии пакета документов проекту и тем требованиям, которые к документу предъявляются.

Причины, для отрицательного экспертного заключения, могут быть следующие:

1. Невозможность устранения обнаруженных ошибок, непосредственно в ходе проверки;
2. Невозможность устранения экспертами ошибок, за отведенный на проверку срок;
3. Некоторые сметные расчеты не полностью соответствуют сметным нормативам, на которые они ссылаются, и которые включены в федеральный реестр сметных нормативов;
4. Обнаружение грубых нарушений в подсчетах объемов работ и их несоответствие проектной документации;
5. Выбраны неправильные технологические решения, по подсчету объемов работ и методам их выполнения, не соответствующие проекту.

Экспертное заключение должно содержать в себе доводы, которые делают заключение положительным или отрицательным. Обязательно должны присутствовать ссылки на положения сметных нормативов, которые были нарушены, если заключение получило отрицательную оценку. Все ошибки, несоответствия, которые были исправлены или не исправлены, должны быть в заключении перечислены, а каждое из них должно быть обосновано.

Смета, получившая отрицательное заключение, отдается назад на доработку. Только после исправления ошибок, данный документ может приниматься на повторную экспертизу, для которой необходим полностью отдельный договор.

В свою очередь, заказчик услуги может оспорить отрицательное мнение экспертов в суде, или других заинтересованных учреждениях, если сможет это чем-либо аргументировать, например, проведением подобной экспертизы в другой экспертной организации.